목차
- 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론
- 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 조건
- 상품특징
- 대출대상
- 대출기간
- 대출한도
- 연체이자 안내
- 대출 시 필요서류 및 유의사항
- 필요서류
- 유의사항
한국주택금융공사 아낌e-보금자리론
KB국민은행 한국주택금융공사 아낌e-보금자리론은 주택구입에 필요한 자금을 대출해주는 상품입니다. 한국주택금융공사가 사전에 적격여부를 심사한 뒤 고객의 대출금리를 낮춘 장기 고정금리 대출상품으로 향후 금리변동의 위험을 피하는 것을 원하는 고객에게 적합한 상품이며,기본형(대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품),주택연금사전예약형, 입주자전용으로 나누어 신청을 진행할수 있는 대출입니다. 아낌e-보금자리론에 대한 자세한 내용은 아래에서 설명하도록 하겠습니다.
한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 조건
상품특징
- 기본형 : 대출실행일로부터 만기까지 고정금리가 적용되는 상품
- 주택연금사전예약형 : 만 40세 이상 고객이 보금자리론을 이용하면서 주택연금 가입을 사전예약하고, 주택연금으로 전환 시 우대금리 누적액을 장려금으로 지급하는 상품
- 입주자전용: 신규 분양아파트 잔금대출 용도로 요건을 충족하는 고객만 신청가능한 상품
대출대상
1)민법상 성년으로 무주택자이거나 1주택 소유자(채무자, 배우자 기준)로서 부부합산 연소득 7천만원 이하인 대한민국국민,주민등록을 한 재외국민 및 외국국적동포
- 1주택 소유자(채무자, 배우자 기준)가 주택구입용도로 대출을 신청하는 경우엔 기존 가지고 있는 보유주택을 처분약정한 후 대출취급이 가능합니다.
- 담보주택 소재지가 투기지역, 투기과열지구인 경우 대출취급일로부터 1년이내 처분약정
- 담보주택 소재지가 기타지역인 경우 2년이내 처분약정
2)만 39세 이하 청년(부부합산 연소득 7천만원 이하)/혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년이내인 신혼가구(부부합산 연소득이 8천5백만원 이하)인 경우만 대출만기 40년을 선택할 수 있습니다.
대출기간
대출기간은 10년,15년,20년,30년,40년 중 선택할 수 있으며 거치기간(이자만 납입하는 기간)은 없습니다.
대출한도
대출한도는 기본형을 기준으로 할때 1백만원이상 ~ 3억 6천만원 이내 (백만원 단위)로 가능합니다. 주택유형과 신용등급 담보물건지 지역에 따라 담보평가 금액의 최대 70%까지 대출받을 수 있습니다.
연체이자 안내
이자계산방법은 원금에 소정이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365/윤년은 366로/월 단위는 12로 나누어 계산합니다. 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
대출 필요서류 및 유의사항
필요서류
대출신청시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
| 제출 | 필요한 서류 |
| 공사 사전심사시 | 1. 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서 2. 가족관계증명원 - 미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우, 최근 1개월 이내 발급분 3. 소득증빙 및 재직확인서류 (최근 1개월 이내 발급분) 4. 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본 (소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시) |
| 국민은행 대출신청시 | 1. 본인 및 배우자 신분증 (주민등록증 등 본인확인증표) 2. 인감도장 3. 주민등록증/ 초본(최근 1개월 이내 발급분) 4. 가족관계증명원 (미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우, 공사 제출한 경우 사본가능, 최근 1개월 이내 발급분) 5. 인감증명서 또는 본인서명 사실확인서 2부(최근 1개월 이내 발급분) 6. 전입세대열람내역 (동거인 포함) 7. 대상 물건지 주소(최근 1개월 이내 발급분) 8. 등기사항 전부 증명서 (최근 1개월 이내 발급분) 9. 등기권리증(차주 소유 주택 담보제공시) 10. 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청시) 11. 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우) |
유의사항
대출신청인이 신용도판단등록 등록자 이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다. 대출을 받은 후 금리조건변경 및 기한연장이 불가하며, 금리하락시 변동금리 상품에 비해 불리할수도 있습니다. 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과할경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며 이로인해 관련 불이익이 발생할 수 있습니다.
한국주택금융공사 아낌e-보금자리론 신청방법
하단의 신청 바로가기 링크를 클릭하시면 KB국민은행 금융상품몰에서 상담신청 및 인터넷신청을 할수 있습니다. 인터넷신청을 위해서 KB스타뱅킹 어플을 통해 간편히 진행하시면 됩니다.
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